A população de Rondonópolis e região poderá desfrutar de momentos de lazer, compras, serviços e passeio através de um novo shopping center que será construído pela TMI Investimentos Imobiliários, em parceria com o empresário Aureo Cândido Costa. O Niraj Shopping vem revolucionar o mercado de varejo em Mato Grosso e será erguido junto às torres mais altas do Centro-Oeste, apontadas entre as mais altas do Brasil: o Niraj Towers, com 62 pavimentos, na Avenida dos Estudantes.
O novo shopping de Rondonópolis e região fará parte de um complexo que ainda contará com um centro de convenções e um grande hotel. O lançamento do empreendimento comercial ocorreu no dia 8 de março de 2024, no Caiçara Tênis Clube, durante a comemoração do casamento no religioso dos diretores do Grupo TMI, Thiago e Patrícia Muniz, que já eram casados no civil.
O diretor Thiago Muniz externou que o complexo é a concretização de um antigo sonho, tanto dele como da população local, a partir da constatação que existe uma carência em termos de shopping na cidade e região. Nesse contexto, lembrou que, há três anos, ele e um grupo de empresários anunciaram a perspectiva de um segundo shopping center na cidade, diante da certeza da demanda do mercado, mas que infelizmente o projeto não foi para frente em função de entraves envolvendo um dos seus parceiros.
O empresário informa que o Niraj Shopping será aberto ao público em geral da cidade e região, mas com acessos totalmente independentes para a sociedade e os moradores do Niraj. Nesse sentido, o público em geral não terá acesso às torres residenciais, mas os moradores do complexo terão acesso exclusivo ao empreendimento. Dessa forma, os moradores terão à vantagem de viver em um local com acesso direto a tudo que precisam, seja em termos de compras, serviços ou lazer. “É o projeto certo na hora certa!”, atesta.
Para Thiago Muniz, o shopping vai valorizar e beneficiar não apenas o Niraj Towers, mas vai alavancar o desenvolvimento de toda a cidade e região. “O empreendimento mostra o potencial da nossa região e oportuniza uma opção de negócio para os comerciantes locais ou para quem quer empreender em um ambiente agradável, moderno e seguro”, disse. “As pessoas podem esperar um shopping inovador, moderno e com grandes marcas, em um ambiente que, com certeza, será um novo marco no desenvolvimento de Rondonópolis”, acrescentou.
Com sede em São Paulo (SP), a WE9 é a empresa especializada na administração, comercialização e gestão do novo shopping center em Rondonópolis, com negociações já em andamento. Junto à proposta arquitetônica surpreendente, a intenção é oferecer um mix de lojas completo, marcas exclusivas, incluindo lojas âncoras e megalojas, bem como uma ampla praça de alimentação com restaurantes e marcas consagrados nacionalmente.
Felipe Pivatelli, da WE9, conta que o mercado vem reagindo de forma surpreendente ao Niraj Shopping, que chama a atenção pela sua magnitude. Informou que grandes redes nacionais, lojas âncoras, restaurantes renomados, lojas de diversos segmentos, já vêm mostrando grande interesse de fazer parte do empreendimento. Além de tudo, ele enfatizou que o shopping surge acompanhando uma nova tendência mundial, que ainda está chegando ao Brasil, que é o estilo life center, privilegiando o verde, a prestação de serviços e o lazer.
Parceria: “O Niraj Shopping vai agregar progresso e desenvolvimento”, diz Aureo Costa
O pioneiro e empresário Aureo Candido Costa, um dos maiores investidores de Rondonópolis, avalia que o Niraj Shopping, a ser construído junto à Avenida dos Estudantes, vai agregar muito à cidade, especialmente progresso e desenvolvimento. O empreendimento foi lançado neste mês março pelo Grupo TMI e contará com o pioneiro na estrutura societária.
Conforme Aureo Costa, a expectativa para o Niraj Shopping é muito grande, pois é um antigo anseio da sociedade rondonopolitana. Nesse sentido, lembra que, no passado, havia feito a negociação com uma empresa mineira para viabilizar um novo shopping para Rondonópolis, em uma outra área de sua propriedade, mas infelizmente o projeto não foi adiante. “Desde aquela época já era uma ideia minha trazer outro shopping para a cidade”, revela.
O convite do empresário Thiago Muniz para encampar o Niraj Shopping foi a oportunidade de concretizar esse sonho. Aureo Costa atesta que Thiago é um parceiro excelente, uma pessoa disposta a dialogar e de boa índole. “Acho que o Niraj Shopping foi uma ideia acertada, pois o Thiago pensa como eu. O que dá para imaginar, dá para realizar!”, analisou. “Nisso, a construção vai estar a cargo da TMI, que é uma empresa sólida e tem demonstrado isso em várias construções na cidade. É uma firma que a gente pode confiar”, acrescentou.
No entendimento do pioneiro, o Niraj Shopping, na verdade, vem para agregar à cidade e também ao shopping existente, com novas marcas, novas ideias e atrativos, com oferta de compra, lazer e passeio. “Nas devidas proporções, comparo ao Shopping Cidade Jardim, de São Paulo, que é um verdadeiro passeio, algo bem diferente. Lá, tive uma ideia de como vai funcionar o complexo de torres residenciais junto a um centro comercial. Achei interessantíssimo!”, pontuou.
Aureo Costa reforça que o Niraj Shopping traz um conceito diferente para centros comerciais, supermoderno e inovador, onde é possível comprar, passear, fazer uma reunião, um trabalho ou um encontro. Ele destaca, por exemplo, a presença de escadas rolantes e muito espaço verde, com uma arquitetura incrível. “Temos realmente que absorver essas ideias novas em nossa cidade”, afirma.
Além de ser um empreendimento diferenciado, o empresário atesta que o Niraj Shopping vai ser muito importante para a economia de Rondonópolis, gerando valorização para seu entorno, com o diferencial de estar junto do Niraj Towers, que serão as torres mais altas do Centro-Oeste. “Isso para Rondonópolis é uma projeção grandiosa. A construção civil local vai ganhar muito. O Niraj Towers, com 250 metros de altura, é para poucas cidades”, opinou.
Diante de tantos atrativos, Aureo Costa assevera que o Niraj Shopping, tranquilamente, é uma grande opção de investimento. “Querendo ou não, o shopping vai levar muito movimento para o local em função dos atrativos variados, como restaurantes, lojas e serviços. É uma grande oportunidade para grandes marcas que a cidade não tem passarem a atender o público regional, bem como dos lojistas da cidade e do shopping atual abrirem filiais”, concluiu.
